STANDARD
WYKOŃCZEŃ

„Dębowe Zacisze”
Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 2

OTOCZENIE BUDYNKU W OBRĘBIE DZIAŁKI

1. ogrodzenie wokół działki – brak,
   częściowo na granicach działki będą występowały:
   • ogrodzenie ogródków prywatnych przyległych do mieszkań parteru wykonane z paneli drewnianych;
   • ogrodzenie placu zabaw systemowe, metalowe, ocynkowane, malowane proszkowo, na cokole z koszy gabionowych wypełnionych kamieniem naturalnym;
   • podkonstrukcja pod roślinność pnącą wykonana jako systemowa, metalowa, ocynkowana, malowane proszkowo, na cokole z koszy gabionowych wypełnionych kamieniem naturalnym
2. brama – brak; w linii wjazdu zamontowany zostanie szlaban wjazdowy automatyczny – sterowany pilotem
3. ogrodzenie ogródków prywatnych przyległych do mieszkań parteru, panele drewniane na cokole z koszy gabionowych wypełnionych kamieniem naturalnym
4. oświetlenie działki – lampy zewnętrzne, energooszczędne, typu LED
5. utwardzenia z kostki brukowej dróg, chodników (zgodnie z planem zagospodarowania terenu)
6. utwardzenia z betonowej płyty ażurowej miejsc postojowych dla samochodów osobowych (zgodnie z planem zagospodarowania terenu)
7. śmietnik – osobny, wygrodzony siatką lub blachą powlekaną plac na zewnątrz budynku, dostępny tylko dla właścicieli lokali mieszkalnych
8. zewnętrzne urządzenia fitness:
   • orbitrek wolnostojący
   • wioślarz wolnostojący
   • motyl
9. plac zabaw wyposażony w:
   • piaskownica
   • karuzela z siedziskami
   • huśtawka z trzema elementami bujnymi
   • huśtawka wagowa
   • zestaw zabawowy
   • linarium
   • 2x bujak sprężynowiec
   • zjeżdżalnia
   • 2x tablica do rysowania
   • 4x ławeczka
   • regulamin
10. elementy zewnętrzne – małej architektury: ławki, kosze na śmieci, pergole drewniane i inne pozostałe elementy małej architektury (zgodnie z planem zagospodarowania terenu)

OGÓLNE

1. ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z bloczka silikatowego i gazobetonu oraz konstrukcyjne elementy żelbetowe
2. ścianki rozdzielające komórki lokatorskie oraz drzwi wejściowe do komórek lokatorskich, ażurowe w lekkiej konstrukcji stalowej – tzw. panele stalowe
3. stropy – żelbetowe (monolityczne lub typu filigran)
4. dach w konstrukcji żelbetowej, ocieplony, pokryty papą
5. węzeł cieplny zasilany z zewnętrznej sieci ciepłowniczej
6. indywidualne sterowanie temperaturą w każdym mieszkaniu
7. grzejniki ścienne CO z głowicami termoregulacyjnymi
8. drzwi wejściowe do mieszkań w okleinie, antywłamaniowe
9. balustrady: konstrukcja: stal nierdzewna lub aluminium malowane proszkowo z wypełnieniem szklanym, w kondygnacji parteru od strony frontowej murowane lub betonowe, ocieplone z wyprawą elewacyjną
10. parapety okienne zewnętrzne – blacha powlekana
11. okna PCV z pakietem trzyszybowym – dwukomorowym (wewnątrz – białe; zewnątrz – w okleinie)
12. drzwi balkonowe PCV z pakietem trzyszybowym – dwukomorowym (wewnątrz – białe; zewnątrz – w okleinie)
13. elewacja zewnętrzna wykonana metodą lekką, z zastosowaniem materiałów o bardzo wysokiej izolacyjności termicznej, wykończone wysokiej jakości wyprawą elewacyjną (baranek) oraz pokryta częściowo dodatkami ozdobnymi
14. tynki wewnętrzne gipsowe z wykluczeniem kondygnacji piwnicy, łazienki w lokalach mieszkalnych nie tynkowane
15. indywidualne opomiarowanie mediów
16. instalacja odgromowa
17. zewnętrzna instalacja monitoringu
18. skrzynki pocztowe – wewnątrz budynku w holu wejściowym

KLATKA SCHODOWA

1. drzwi wejściowe aluminiowe przeszklone
2. podłoga wyłożona gresem lub kamieniem naturalnym
3. schody wyłożone gresem lub kamieniem naturalnym
4. ściany – tynki gipsowe malowane farbą
5. balustrady i poręcze – stal nierdzewna
6. instalacja wideofonowa
7. windy

MIESZKANIA

1. drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe w okleinie
2. drzwi wewnętrznych – brak
3. wyposażenie lokalu w instalacje:
   • instalacja wideofonowa
   • instalacja elektryczna z indywidualnym licznikiem zużycia, wyprowadzenia pod punkty
     oświetleniowe, gniazdkowe i włącznikowe, zakończenie instalacji gniazdkowo – oświetleniowej
     gniazdami elektrycznymi 220V oraz włącznikami świateł – kolor biały
   • instalacja wodno-kanalizacyjna z indywidualnym licznikiem zużycia (bez białego osprzętu oraz
     armatury)
   • instalacja c.o. z indywidualnym licznikiem zużycia
   • okablowanie do instalacji internetowej, zakończone gniazdami wtykowymi w kolorze białym
   • okablowanie TV, zakończone gniazdami wtykowymi w kolorze białym
4. okna i drzwi balkonowe – PCV z pakietem trzyszybowym – dwukomorowym (wewnątrz – białe; zewnątrz – w okleinie)
5. podłoga: „podłoga pływająca” szlichta cementowa na izolacji przeciwwilgociowej i termicznej
6. grzejniki: w pokojach, salonach z aneksami kuchennymi – płytowe (białe) z termoregulatorami; w łazienkach drabinkowe (białe) z termoregulatorami
7. ściany – tynki gipsowe, łazienki nie tynkowane
8. wentylacja mieszkań – grawitacyjna

KOMÓRKI LOKATORSKIE

1. posadzka – betonowa
2. ściany ażurowe – lekka zabudowa z paneli stalowych
3. drzwi ażurowe – z paneli stalowych
4. oświetlenie, bez gniazd prądowych

OGÓLNE

1. ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z bloczka silikatowego i gazobetonu oraz konstrukcyjne elementy żelbetowe
2. ścianki rozdzielające komórki lokatorskie oraz drzwi wejściowe do komórek lokatorskich, ażurowe w lekkiej konstrukcji stalowej – tzw. panele stalowe
3. stropy – żelbetowe (monolityczne lub typu filigran)
4. dach w konstrukcji żelbetowej, ocieplony, pokryty papą
5. węzeł cieplny zasilany z zewnętrznej sieci ciepłowniczej
6. indywidualne sterowanie temperaturą w każdym mieszkaniu
7. grzejniki ścienne CO z głowicami termoregulacyjnymi
8. drzwi wejściowe do mieszkań w okleinie, antywłamaniowe
9. balustrady: konstrukcja: stal nierdzewna lub aluminium malowane proszkowo z wypełnieniem szklanym, w kondygnacji parteru od strony frontowej murowane lub betonowe, ocieplone z wyprawą elewacyjną
10. parapety okienne zewnętrzne – blacha powlekana
11. okna PCV z pakietem trzyszybowym – dwukomorowym (wewnątrz – białe; zewnątrz – w okleinie)
12. drzwi balkonowe PCV z pakietem trzyszybowym – dwukomorowym (wewnątrz – białe; zewnątrz – w okleinie)
13. elewacja zewnętrzna wykonana metodą lekką, z zastosowaniem materiałów o bardzo wysokiej izolacyjności termicznej, wykończone wysokiej jakości wyprawą elewacyjną (baranek) oraz pokryta częściowo dodatkami ozdobnymi
14. tynki wewnętrzne gipsowe z wykluczeniem kondygnacji piwnicy, łazienki w lokalach mieszkalnych nie tynkowane
15. indywidualne opomiarowanie mediów
16. instalacja odgromowa
17. zewnętrzna instalacja monitoringu
18. skrzynki pocztowe – wewnątrz budynku w holu wejściowym

KLATKA SCHODOWA

1. drzwi wejściowe aluminiowe przeszklone
2. podłoga wyłożona gresem lub kamieniem naturalnym
3. schody wyłożone gresem lub kamieniem naturalnym
4. ściany – tynki gipsowe malowane farbą
5. balustrady i poręcze – stal nierdzewna
6. instalacja wideofonowa
7. windy

MIESZKANIA

1. drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe w okleinie
2. drzwi wewnętrznych – brak
3. wyposażenie lokalu w instalacje:
   • instalacja wideofonowa
   • instalacja elektryczna z indywidualnym licznikiem zużycia, wyprowadzenia pod punkty
     oświetleniowe, gniazdkowe i włącznikowe, zakończenie instalacji gniazdkowo – oświetleniowej
     gniazdami elektrycznymi 220V oraz włącznikami świateł – kolor biały
   • instalacja wodno-kanalizacyjna z indywidualnym licznikiem zużycia (bez białego osprzętu oraz
     armatury)
   • instalacja c.o. z indywidualnym licznikiem zużycia
   • okablowanie do instalacji internetowej, zakończone gniazdami wtykowymi w kolorze białym
   • okablowanie TV, zakończone gniazdami wtykowymi w kolorze białym

KOMÓRKI LOKATORSKIE

1. posadzka – betonowa
2. ściany – lekka zabudowa z paneli stalowych
3. drzwi – z paneli stalowych
4. oświetlenie, bez gniazd prądowych